Maison en bois de 2013 de 126 m² avec jardin-terrasse privatif, en fond de cour
Une maison construite en 2013 par un architecte, en bois, au calme d’un fond de cour : double séjour de 38 m² ouvert sur une terrasse privative exposée est, quatre chambres sur trois niveaux.
En bref
Maison en bois de 126 m² Carrez de 2013 à Paris 14e : jardin-terrasse privatif exposé est, double séjour de 38 m², 4 chambres, proposée à 1 385 000 €.
- Prix demandé : 1 385 000 €, soit environ 10 990 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 70 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : jardin-terrasse privatif exposé est, balcon à l’étage
- Diagnostic énergétique : classe B, 72 kWh/m²/an
« C’est l’un des rares biens du 14e à être une maison à part entière : l’annonce la décrit comme écoresponsable, en bois, dessinée par un architecte, au calme absolu en fond de cour d’un immeuble de standing. La fiche ne donne pas la surface de la terrasse. »
Au rez-de-chaussée, un double séjour de 38 m² avec salle à manger ouverte sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres sans vis-à-vis avec rangements intégrés, dont une avec balcon, et une salle de bains. Au deuxième, une chambre parentale, une quatrième chambre et une salle de bains.
L’annonce insiste sur la séparation des espaces nuit parents et enfants. Le diagnostic énergétique donne les classes B et A, des classes rares à Paris.
Questions sur ce bien
Pourquoi la maison est-elle en bois ?
L’annonce parle d’une maison en bois écoresponsable construite en 2013 par un architecte. Demandez les garanties décennales et les attestations de construction.
La terrasse est-elle commune ?
L’annonce parle d’un jardin-terrasse privatif. Confirmez son statut dans l’acte et le règlement de copropriété, car la maison est en fond de cour d’un immeuble.
La surface est-elle Carrez ?
Oui : l’annonce indique 126 m² Carrez.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
Le diagnostic place le bien en classe B, avec 72 kWh/m²/an, et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 2 kg CO₂/m²/an.
Quel est le prix au m² de ce bien à Paris 14e ?
Avec 126 m² proposés à 1 385 000 €, le bien s’établit à environ 10 990 € le m², hors honoraires. Le m² est calculé sur la surface de la fiche, sans la terrasse.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 85814126 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
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Acheter cette maison à Paris 14e
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 97 000 € à 111 000 € en plus des 1 385 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 70 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, faites confirmer la surface habitable, la surface du terrain et le raccordement aux réseaux, et lisez les diagnostics.
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Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 97 000 € à 111 000 € ici.
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Oui, en remplissant le formulaire de cette page : l’équipe De Ferla vous rappelle du lundi au samedi.
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