Villa Beau-Chène : 826 m² et maison de gardien sur plus d’un hectare
Une maison principale de 526 m², un sous-sol aménagé de 236 m² et une maison de gardien de 64 m², sur un terrain de plus d’un hectare, avec escalier en chêne et moulures conservés.
En bref
Villa Beau-Chène de 826 m² (maison principale de 526 m², sous-sol de 236 m², maison de gardien de 64 m²) sur plus d’un hectare au Vésinet : 12 chambres, rénovée avec les éléments d’époque conservés, proposée à 19 900 000 €.
- Prix demandé : 19 900 000 €, soit environ 24 090 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 700 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : jardin avec vue dégagée depuis les salons, terrain de plus d’un hectare, chemins et fontaines décrits dans l’annonce
« L’annonce rattache la propriété à Joséphine Baker. Ce lien est un argument de l’annonce, que cette page ne peut pas confirmer : demandez au vendeur les documents qui l’établissent. Pour l’acheteur, l’intérêt tient surtout à la taille du terrain, à celle des bâtiments et à la conservation des éléments d’origine. »
La villa principale compte, au rez-de-chaussée, quatre grandes pièces de vie ouvertes sur le jardin et une cuisine dînatoire équipée. Le premier étage a un espace de vie, trois pièces et deux salles d’eau ; le deuxième, sept pièces et une salle de bains ; les combles, une pièce avec vue dégagée. Le sous-sol de 236 m² compte cinq pièces, une cuisine, une salle d’eau, une grande cave à vin et un atelier.
La rénovation a conservé l’escalier en chêne massif, les moulures ornées de feuilles d’or et le parquet d’époque, d’après l’annonce. La maison de gardien de 64 m² a un double séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le Vésinet est une ville-parc, desservie par le RER A à Le Vésinet-Centre et Le Vésinet-Le Pecq, d’après Wikipédia.
Questions sur ce bien
De quoi se compose la surface de 826 m² ?
Elle additionne la villa principale (526 m²), son sous-sol aménagé (236 m²) et la maison de gardien (64 m²), soit 826 m². Demandez le détail de la surface habitable de chaque bâtiment.
La villa est-elle protégée ?
L’annonce parle de conservation des éléments historiques, sans dire si le bien est inscrit ou classé. Au Vésinet, la protection du site patrimonial s’ajoute au plan local d’urbanisme : renseignez-vous en mairie avant tout projet.
Combien de chambres compte la propriété ?
La fiche en compte douze. L’annonce parle de 18 pièces au total, dont sept à un étage de la villa : demandez le plan pour distinguer chambres, salons et pièces de service.
Quel est le prix au m² de ce bien au Vésinet ?
Avec 826 m² proposés à 19 900 000 €, le bien s’établit à environ 24 090 € le m², hors honoraires. À titre de repère, la moyenne PAP du Vésinet est de 8 466 € le m² pour les maisons (octobre 2026) : le bien est 185 % au-dessus de cette moyenne. Cette moyenne ne distingue ni l’extérieur ni l’état. Le m² est calculé sur l’ensemble des 826 m², sans le terrain.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 85820197 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 1 393 000 € à 1 592 000 € ici.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cette maison au Vésinet
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 1 393 000 € à 1 592 000 € en plus des 19 900 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 700 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, demandez le plan cadastral, les factures des travaux récents et le détail des diagnostics, et mesurez la distance réelle aux transports.
Vendre une maison au Vésinet
Pour vendre une maison au Vésinet, le dossier gagne à réunir le plan du terrain, les diagnostics et les factures des travaux récents.
Acheter et vendre : vos questions
Ma maison au Vésinet peut-elle être estimée ?
Oui, via le formulaire de cette page. Nous vous rappelons pour fixer une visite d’estimation.
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