Grand 2 pièces traversant de 58 m² avec séjour de 27 m² et petit balcon, rue de Chambéry
Au 1er étage d’un immeuble des années 1970, au calme rue de Chambéry, un deux pièces traversant de 58 m² avec un séjour de 27 m² ouvrant sur un petit balcon sud-est et une chambre de 12 m² sur jardin.
En bref
Appartement traversant de 58 m² au 1er étage avec ascenseur, rue de Chambéry, Paris 15e : séjour de 27 m², petit balcon sud-est, chambre de 12 m² sur jardin, cave, parking en supplément, proposé à 460 000 €.
- Prix demandé : 460 000 €, soit environ 7 930 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 15 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : petit balcon exposé sud-est, accessible depuis le séjour ; l’annonce ne donne pas sa surface
- Diagnostic énergétique : classe E, 270,8 kWh/m²/an
« L’extérieur est un petit balcon : l’intérêt du bien tient surtout à la taille du séjour de 27 m² et à la chambre calme sur jardin. La fiche n’indique pas le nombre de chambres, l’annonce en décrit une. »
L’entrée avec rangements ouvre sur un séjour lumineux de 27 m² et sur une cuisine indépendante équipée. La chambre de 12 m², au calme, donne sur un jardin. Une salle de bains avec WC et une cave complètent l’appartement.
Une place de parking avec prise électrique peut être acquise en supplément. L’annonce décrit un bien traversant dans un immeuble des années 1970.
Questions sur ce bien
Le parking est-il compris dans le prix ?
Non : l’annonce indique une place de parking avec prise électrique en supplément. Demandez son prix.
Le balcon est-il spacieux ?
L’annonce parle d’un petit balcon exposé sud-est, sans surface. Il prolonge le séjour mais ne remplace pas une terrasse.
Que donne la chambre sur jardin ?
L’annonce la décrit au calme, sur un jardin. Elle mesure 12 m² d’après l’annonce.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
Le diagnostic place le bien en classe E, avec 270,8 kWh/m²/an, et en classe E pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 59 kg CO₂/m²/an.
Quel est le prix au m² de ce bien à Paris 15e ?
Avec 58 m² proposés à 460 000 €, le bien s’établit à environ 7 930 € le m², hors honoraires. À titre de repère, la moyenne PAP du 15e arrondissement est de 9 549 € le m² pour les appartements (octobre 2026) : le bien est 17 % en dessous de cette moyenne. Cette moyenne ne distingue ni l’extérieur ni l’état. Le m² est calculé sur 58 m², balcon non compté.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 86787364 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cet appartement à Paris 15e
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 32 000 € à 37 000 € en plus des 460 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 15 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, demandez le montant des charges, les travaux votés ou à venir, et faites préciser si l’extérieur est une partie privative ou commune.
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Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 32 000 € à 37 000 € ici.
Mon appartement à Paris 15e peut-il être estimé ?
Oui, via le formulaire de cette page. Nous vous rappelons pour fixer une visite d’estimation.
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