2 pièces meublé de 42 m² en rez-de-jardin avec terrasse en bois, à Deauville
À Deauville, un deux pièces de 42,5 m² en rez-de-jardin, vendu meublé, avec une terrasse en bois aménagée d’un salon de jardin et d’une salle à manger d’été.
En bref
Appartement meublé de 42,50 m² en excellent état, en rez-de-jardin à Deauville : terrasse en bois exposée au sud avec éclairage, 1 chambre, fibre optique, proche des plages et des commerces, DPE E, proposé à 233 000 €.
- Prix demandé : 233 000 €, soit environ 5 480 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 13 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : terrasse en bois avec salon de jardin et salle à manger d’été ; l’annonce ne donne pas sa surface
- Diagnostic énergétique : classe E, 271,1 kWh/m²/an
« L’annonce ne donne ni la surface de la terrasse, ni l’année de construction, ni l’adresse précise. Le DPE est en classe E : la classe E ne pourra plus être louée à partir de 2034, ce qui compte si vous pensez à la location. »
L’annonce décrit deux pièces lumineuses et un espace de vie confortable, vendus meublés pour un emménagement immédiat. La terrasse en bois est équipée d’un salon de jardin et d’une table, avec un éclairage extérieur.
Le bien est relié à la fibre optique. L’annonce le situe dans un quartier recherché, près des plages, des commerces et des animations.
Questions sur ce bien
Que comprend la vente du mobilier ?
L’annonce parle d’un bien meublé et d’une terrasse avec salon de jardin. Demandez la liste de ce qui reste et sa valeur dans le prix.
Peut-on le louer ?
Le bien est classé E, avec 271,1 kWh/m²/an, et B pour le climat. Les logements classés E ne pourront plus être loués à partir de 2034 : à peser pour un investissement locatif.
Quelle est la surface de la terrasse ?
L’annonce ne la donne pas. Mesurez-la à la visite.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
Le diagnostic place le bien en classe E, avec 271,1 kWh/m²/an, et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 10 kg CO₂/m²/an.
Quel est le prix au m² de ce bien à Deauville ?
Avec 42,50 m² proposés à 233 000 €, le bien s’établit à environ 5 480 € le m², hors honoraires. Le m² est calculé sur 42,5 m², terrasse non comptée.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87151817 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cet appartement à Deauville
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 16 000 € à 19 000 € en plus des 233 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 13 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, faites confirmer la surface de l’extérieur, la répartition des charges et le régime des lots annexes (cave, parking).
Vendre un appartement à Deauville
Pour vendre un appartement avec extérieur à Deauville, joignez au dossier le règlement de copropriété et les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales.
Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 16 000 € à 19 000 € ici.
Mon appartement à Deauville peut-il être estimé ?
Oui, en remplissant le formulaire de cette page : l’équipe De Ferla vous rappelle du lundi au samedi.
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