4 pièces neuf de 85 m² avec terrasse de 62 m² exposée est et deux parkings, à Castanet-Tolosan
Sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, un T4 neuf de 84,63 m² habitables au 3e étage avec ascenseur, prolongé par une terrasse de près de 62 m² exposée est, avec trois chambres et deux places de parking en sous-sol.
En bref
T4 neuf de 84,63 m² livré en 2026, au 3e étage avec ascenseur à Castanet-Tolosan : terrasse de près de 62 m² exposée est, séjour avec cuisine ouverte de 33 m², 3 chambres avec placards, deux parkings en sous-sol, frais de notaire réduits, proposé à 399 000 € frais d’agence inclus.
- Prix demandé : 399 000 €, soit environ 4 710 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Extérieur : terrasse de près de 62 m² exposée est, prolongeant la pièce de vie
« Le logement revient à la vente après une première vente non conclue, d’après l’annonce. Il est disponible immédiatement. L’annonce donne 84,63 m² habitables et plus de 100 m² de surface au sol, terrasse comprise. »
L’entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de près de 33 m², trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. La distribution sépare les espaces de vie et de nuit.
La résidence mêle briquettes et conception à l’esprit village. Elle a un ascenseur, un accès sécurisé par Vigik, de la vidéosurveillance et des locaux deux-roues. Deux places de stationnement en sous-sol sont comprises.
Questions sur ce bien
Quels sont les frais de notaire ?
Le logement est neuf, livré et jamais occupé : l’annonce indique des frais de notaire réduits à 2,5 % maximum, soit environ 9 975 €.
La terrasse est-elle comprise dans les 84,63 m² ?
Non : les 84,63 m² sont habitables, et la terrasse de près de 62 m² s’y ajoute. L’annonce parle de plus de 100 m² au sol.
Quelle est la classe énergétique ?
La fiche ne donne que le GES, en classe C avec 12 kg CO₂/m²/an. Demandez le DPE complet.
Quel est le prix au m² de ce bien à Castanet-Tolosan ?
Avec 84,63 m² proposés à 399 000 €, le bien s’établit à environ 4 710 € le m², hors honoraires. Le prix de 399 000 € est annoncé frais d’agence inclus : le m² ci-dessus les inclut. Il est calculé sur 84,63 m², terrasse non comptée.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87301028 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
L’annonce indique 2,5 % maximum, soit environ 9 975 €, parce que le logement est neuf, livré et jamais occupé.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cet appartement à Castanet-Tolosan
Ce logement neuf, livré et jamais occupé bénéficie de frais de notaire réduits à 2,5 % maximum, soit environ 9 975 €, d’après l’annonce. Avant l’offre, faites confirmer la surface de l’extérieur, la répartition des charges et le régime des lots annexes (cave, parking).
Vendre un appartement à Castanet-Tolosan
Vous possédez un appartement avec balcon, terrasse ou jardin à Castanet-Tolosan ? L’extérieur se mesure séparément de la surface habitable et se chiffre à part.
Acheter et vendre : vos questions
Mon appartement à Castanet-Tolosan peut-il être estimé ?
Oui, en remplissant le formulaire de cette page : l’équipe De Ferla vous rappelle du lundi au samedi.
Autres biens avec extérieur à Castanet-Tolosan et dans les autres secteurs
Duplex T5 neuf de 91 m² au dernier étage avec terrasse de 63 m², Blanquefort
Maison contemporaine de 158 m² de 2022 avec piscine chauffée sur 1 249 m² clos, près de Caen
Maison de campagne de 294 m² avec deux terrasses, mare et jardin arboré, Maisontiers
Villa T4 neuve de 85 m² avec jardin plein sud et deux parkings, Les Argoulets
Maison en pierre de 244 m² avec jardin sur les vallons, double garage, près de Thouars
Maison de style Mansart de 86 m² sur 366 m² de terrain avec terrasse, Le Raincy
Nos pages par secteur
Du même groupe : luxury-real-estate-paris.com (les biens haut de gamme à Paris) deferla.com (le réseau d’agences, l’estimation et l’achat) choisirsonagence14e.com (comment choisir son agence dans le 14e).
Voir toute la sélection ›
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet de ce bien : diagnostics, charges, plans.