Maison de campagne de 294 m² avec deux terrasses, mare et jardin arboré clos, à Maisontiers
À Maisontiers, dans les Deux-Sèvres, une maison de 294 m² de huit pièces dont cinq chambres, avec un séjour à poutres apparentes, deux terrasses, une mare et un jardin arboré entièrement clos autour d’une cour de bâtiments en pierre.
En bref
Maison de 294 m² en bon état à Maisontiers, 8 pièces et 5 chambres, exposée au sud : séjour à poutres apparentes, cuisine ouvrant sur l’extérieur, deux terrasses, mare, jardin arboré clos, bâtiments en pierre autour de la cour, carport, DPE C, proposée à 433 000 €.
- Prix demandé : 433 000 €, soit environ 1 470 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 28 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : deux terrasses, jardin arboré clos avec mare et éclairage extérieur, cour entourée de bâtiments en pierre, carport ; l’annonce ne donne pas la surface du terrain
- Diagnostic énergétique : classe C, 140,3 kWh/m²/an
« L’annonce ne donne pas la surface du terrain ni celle des bâtiments en pierre autour de la cour, qui peuvent faire une part de la valeur : demandez-les. Le poêle à pellets est cité comme un des équipements. »
Le vaste séjour a des poutres apparentes et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur. La cuisine est spacieuse et s’ouvre sur l’extérieur. Les chambres ont de beaux volumes, avec des poutres apparentes dans certaines. Une salle de bains complète le tout.
La propriété est clôturée, avec un portail électrique et un carport. L’annonce cite un adoucisseur d’eau, un double vitrage, des volets roulants électriques, un poêle à pellets et la fibre optique.
Questions sur ce bien
Quelle est la surface du terrain ?
L’annonce parle d’un vaste jardin arboré sans donner de surface. Demandez le plan cadastral.
Que dit le diagnostic énergétique ?
Le bien est classé C, avec 140,3 kWh/m²/an, et A pour le climat, avec 4 kg CO₂/m²/an.
Que sont les bâtiments en pierre ?
L’annonce parle de bâtiments en pierre autour de la cour, sans plus. Demandez leur surface, leur état et leur usage possible.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
Le diagnostic place le bien en classe C, avec 140,3 kWh/m²/an, et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 4 kg CO₂/m²/an.
Quel est le prix au m² de ce bien à Maisontiers ?
Avec 294 m² proposés à 433 000 €, le bien s’établit à environ 1 470 € le m², hors honoraires. Le m² est calculé sur 294 m², terrain non compté.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87447302 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
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Acheter cette maison à Maisontiers
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 30 000 € à 35 000 € en plus des 433 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 28 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, faites confirmer la surface habitable, la surface du terrain et le raccordement aux réseaux, et lisez les diagnostics.
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Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 30 000 € à 35 000 € ici.
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Oui, en remplissant le formulaire de cette page : l’équipe De Ferla vous rappelle du lundi au samedi.
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