2 pièces de 52 m² au 2e étage avec terrasse exposée sud et vue dégagée
Un séjour qui ouvre sur une terrasse exposée au sud, avec vue dégagée sur les collines et la forêt, dans un environnement calme et verdoyant, à 20 minutes en transport du centre de Paris.
En bref
2 pièces de 52 m² au 2e étage avec ascenseur à Sèvres : séjour sur terrasse sud avec vue dégagée, chambre, cave, jardin de copropriété, parking possible en supplément, proposé à 299 000 €.
- Prix demandé : 299 000 €, soit environ 5 750 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 15 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : terrasse exposée sud avec vue dégagée, jardin de copropriété
- Diagnostic énergétique : classe E, 327 kWh/m²/an
« L’annonce signale la possibilité de créer une seconde chambre et la présente comme adaptée à un couple ou à une personne seule. Le bien est vendu avec une cave, et un parking peut être acquis en supplément. »
L’appartement, de 52,08 m², comprend un séjour qui donne sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre et un WC indépendant. L’immeuble date de 1974 et a un ascenseur et un jardin de copropriété. La vue porte sur des collines, la forêt et la campagne d’après la fiche.
Sèvres abrite la manufacture de porcelaine et le Musée national de Céramique, et le parc de Saint-Cloud borde son flanc nord, d’après Wikipédia. PAP indique 5 620 € le m² en moyenne à Sèvres en octobre 2026. L’annonce cite le métro et des bus parmi les proximités.
Questions sur ce bien
Peut-on créer une deuxième chambre ?
L’annonce l’évoque sans donner de plan. Une telle transformation dépend de la surface du séjour, des fenêtres et du règlement de copropriété : faites-la valider avant l’offre.
Le parking est-il compris ?
Non : l’annonce parle d’une possibilité d’acquérir un parking en sus. Demandez son prix et son emplacement.
Quelle est la surface de la terrasse ?
L’annonce ne la donne pas. Faites-la mesurer à la visite et demandez son statut dans le règlement de copropriété.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
Le diagnostic place le bien en classe E, avec 327 kWh/m²/an.
Quel est le prix au m² de ce bien à Sèvres ?
Avec 52 m² proposés à 299 000 €, le bien s’établit à environ 5 750 € le m², hors honoraires. PAP indique 5 620 € le m² en moyenne à Sèvres pour les appartements en octobre 2026, soit 2 % au-dessus de cette moyenne, sans distinction d’extérieur ni d’état. La terrasse n’est pas comptée dans la surface.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 86592939 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cet appartement à Sèvres
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 21 000 € à 24 000 € en plus des 299 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 15 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, lisez le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales et le carnet d’entretien, et faites confirmer le statut de l’extérieur.
Vendre un appartement à Sèvres
Vous envisagez de vendre un appartement à Sèvres ? Précisez l’étage, l’extérieur et l’état du bien dans le formulaire.
Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 21 000 € à 24 000 € ici.
Mon appartement à Sèvres peut-il être estimé ?
Oui, en envoyant le formulaire de cette page. L’extérieur est chiffré séparément de la surface habitable.
Autres biens avec extérieur à Sèvres et dans les Hauts-de-Seine
Villa de 560 m² avec piscine et spa, Sèvres
Studio de 28 m² avec grand balcon, Billancourt
Studio de 29 m² avec balcon, Le Plessis-Robinson
3 pièces neuf avec balcon, Pasteur-Magenta, Saint-Cloud
Appartement de 83 m² avec terrasse, Montrouge
Duplex dernier étage avec terrasse de 78 m², Courbevoie
Nos pages par secteur
Du même groupe : luxury-real-estate-paris.com (les biens haut de gamme à Paris) deferla.com (le réseau d’agences, l’estimation et l’achat) choisirsonagence14e.com (comment choisir son agence dans le 14e).
Voir toute la sélection ›Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet de ce bien : diagnostics, charges, plans.