Villa de 560 m² avec jardin de 986 m², piscine à contre-courant et spa
À moins de 15 minutes de Paris d’après l’annonce : séjour de 6,5 mètres sous plafond, jardin de 986 m², piscine avec vagues à contre-courant, spa avec jacuzzi, sauna et hammam, et salle de cinéma.
En bref
Villa de 560 m² livrée en 2023 à Sèvres : jardin de 986 m², piscine à contre-courant, spa avec jacuzzi, sauna et hammam, salle de cinéma, salle de sport, 4 chambres, ascenseur et climatisation, proposée à 5 000 000 €.
- Prix demandé : 5 000 000 €, soit environ 8 930 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 200 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : jardin de 986 m², piscine avec vagues à contre-courant
« Les équipements sont nombreux et détaillés dans l’annonce : cuisine avec mobilier Vendôme et électroménager Bora, cheminée à l’éthanol dans la suite parentale, salle de sport avec matériel professionnel, cinéma avec fauteuils motorisés. La maison compte aussi une panic room et un ascenseur à chaque étage. »
Le séjour a une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, et la cuisine dînatoire a un plan de travail en quartz. La suite parentale compte une cheminée à l’éthanol, un dressing et une salle de bains privative. La villa est intégralement climatisée et comprend une grande buanderie équipée. Un box est proposé en annexe.
L’espace de détente réunit la piscine, la salle de sport, la salle de cinéma et le spa. Il faut compter l’entretien de ces équipements et leur consommation d’énergie. Sèvres est à 5 620 € le m² pour les appartements chez PAP, avec la manufacture de porcelaine et le parc de Saint-Cloud sur son flanc nord.
Questions sur ce bien
La villa est-elle récente ?
La fiche indique une construction de 2023 et un état neuf. Demandez la date de réception des travaux et les assurances de la construction.
Quel est le coût d’entretien des équipements ?
L’annonce ne le dit pas. Piscine à contre-courant, spa, sauna, hammam, cinéma et climatisation demandent des contrats d’entretien : demandez les consommations et les factures du vendeur.
Qu’est-ce que la panic room ?
L’annonce cite une panic room pour une sécurité optimale, sans autre détail. Demandez sa surface, sa construction et les systèmes d’alerte qui l’accompagnent.
Quel est le prix au m² de ce bien à Sèvres ?
Avec 560 m² proposés à 5 000 000 €, le bien s’établit à environ 8 930 € le m², hors honoraires. Le m² est calculé sur la surface habitable annoncée, sans le jardin.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 85818497 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 350 000 € à 400 000 € ici.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cette maison à Sèvres
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 350 000 € à 400 000 € en plus des 5 000 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 200 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, faites confirmer la surface habitable, la surface du terrain et le raccordement aux réseaux, et lisez les diagnostics.
Vendre une maison à Sèvres
Pour vendre une maison à Sèvres, le dossier gagne à réunir le plan du terrain, les diagnostics et les factures des travaux récents.
Acheter et vendre : vos questions
Ma maison à Sèvres peut-elle être estimée ?
Oui, en remplissant le formulaire de cette page : l’équipe De Ferla vous rappelle du lundi au samedi.
Autres biens avec extérieur à Sèvres et dans les Hauts-de-Seine
2 pièces de 52 m² avec terrasse sud, Sèvres
Deux maisons autour d’une cour, Malakoff
Maison de 1900 rénovée avec jardin, centre de Garches
Appartement en rez-de-jardin avec jardin de 1 000 m², Buzenval
7 pièces de 190 m² avec terrasse de 42 m², Levallois
Duplex de 83 m² avec terrasse, avenue Robert Schuman
Nos pages par secteur
Du même groupe : luxury-real-estate-paris.com (les biens haut de gamme à Paris) deferla.com (le réseau d’agences, l’estimation et l’achat) choisirsonagence14e.com (comment choisir son agence dans le 14e).
Voir toute la sélection ›
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet de ce bien : diagnostics, charges, plans.