Appartement familial de 190 m² avec terrasse de 42 m² et balcons, deux parkings
En rez-de-jardin et au premier étage d’un immeuble récent de très bon standing : double séjour entre un balcon et une terrasse de 42 m², suite parentale avec balcon, trois chambres, deux caves et deux parkings.
En bref
Appartement de 190,17 m² en rez-de-jardin et 1er étage à Levallois-Perret (Front de Seine) : terrasse de 42 m², balcons, 4 chambres, deux caves et deux places de parking, proposé à 1 960 000 €.
- Prix demandé : 1 960 000 €, soit environ 10 310 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 60 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : terrasse de 42 m², balcon du séjour, balcon privatif de la suite parentale
« Le bien occupe deux niveaux, le rez-de-jardin et le premier étage, avec un double séjour qui ouvre d’un côté sur un balcon et de l’autre sur une terrasse de 42 m². Il est vendu avec deux caves et deux places de parking, ce qui est rare à Levallois-Perret. »
Au rez-de-jardin, une entrée ouvre sur un vaste double séjour, et la cuisine aménagée et équipée a une arrière-cuisine. À l’étage, la suite parentale a son balcon privatif, avec trois chambres, deux salles de douche et un WC indépendant. L’immeuble date de 1990 d’après la fiche.
Le quartier du Front de Seine est cité par l’annonce, avec le métro, les commerces et un parking public à proximité. PAP indique 9 095 € le m² en moyenne pour les appartements à Levallois-Perret en octobre 2026. L’annonce ne donne pas de diagnostic énergétique.
Questions sur ce bien
La terrasse est-elle en rez-de-jardin ?
L’annonce place le séjour au rez-de-jardin, avec un balcon d’un côté et la terrasse de 42 m² de l’autre. Demandez comment l’accès se fait, et si la terrasse est une partie privative.
Pourquoi n’y a-t-il pas de diagnostic énergétique ?
L’annonce n’en donne pas. Il est obligatoire pour vendre : demandez-le avant de visiter, avec les charges du lot.
Combien de parkings et de caves ?
Deux parkings et deux caves, d’après l’annonce. Faites confirmer par le règlement de copropriété qu’il s’agit de lots distincts.
Quel est le prix au m² de ce bien à Levallois-Perret ?
Avec 190,17 m² proposés à 1 960 000 €, le bien s’établit à environ 10 310 € le m², hors honoraires. Selon PAP, les appartements se vendent en moyenne 9 095 € le m² à Levallois-Perret en octobre 2026 ; le prix demandé ici est 13 % au-dessus de cette moyenne, sans tenir compte de l’extérieur ni de l’état. Le m² est calculé sur la surface habitable, sans la terrasse ni les balcons.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87451961 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 137 000 € à 157 000 € ici.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cet appartement à Levallois-Perret
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 137 000 € à 157 000 € en plus des 1 960 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 60 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, faites confirmer la surface de l’extérieur, la répartition des charges et le régime des lots annexes (cave, parking).
Vendre un appartement à Levallois-Perret
Pour vendre un appartement avec extérieur à Levallois-Perret, joignez au dossier le règlement de copropriété et les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales.
Acheter et vendre : vos questions
Mon appartement à Levallois-Perret peut-il être estimé ?
Oui, en remplissant le formulaire de cette page : l’équipe De Ferla vous rappelle du lundi au samedi.
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