3 pièces entièrement rénové de 73 m² au 7e étage avec balcon de 6 m²
Au 7e et avant-dernier étage d’un immeuble avec gardien, à Javel, un trois pièces de 73 m² entièrement rénové, dont le séjour avec cuisine ouverte donne sur un balcon de 6 m².
En bref
Appartement rénové de 73,01 m² au 7e étage avec ascenseur et gardien, Javel, Paris 15e : balcon de 6 m², 2 grandes chambres, dressing, cave de 6 m², parking en sus, proposé à 920 000 €.
- Prix demandé : 920 000 €, soit environ 12 600 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 25 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : balcon de 6 m² accessible depuis le séjour
- Diagnostic énergétique : classe C, 146 kWh/m²/an
« L’annonce parle de matériaux de qualité sans dater la rénovation : demandez la facture des travaux et les garanties. L’équipement liste le mobilier comme meublé, alors que l’annonce ne parle pas de vente meublée : faites préciser ce qui reste. »
Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donne accès au balcon de 6 m². Deux grandes chambres, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants complètent le logement, décrit comme calme et lumineux.
Une cave de 6 m² accompagne le bien et une place de parking peut être acquise en sus. L’immeuble est récent, de très bon standing, avec gardien.
Questions sur ce bien
Le parking est-il compris dans le prix ?
Non : l’annonce indique la possibilité d’acquérir une place de parking en sus. Demandez son prix.
Que comprend la rénovation ?
L’annonce parle d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Demandez le détail des travaux, les factures et les assurances.
Le logement est-il vendu meublé ?
La fiche liste l’équipement comme meublé, mais l’annonce ne le précise pas. Faites confirmer ce qui est inclus dans la vente.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
Le diagnostic place le bien en classe C, avec 146 kWh/m²/an, et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 17 kg CO₂/m²/an.
Quel est le prix au m² de ce bien à Paris 15e ?
Avec 73,01 m² proposés à 920 000 €, le bien s’établit à environ 12 600 € le m², hors honoraires. Selon PAP, les appartements se vendent en moyenne 9 549 € le m² dans le 15e arrondissement en octobre 2026 ; le prix demandé ici est 32 % au-dessus de cette moyenne, sans tenir compte de l’extérieur ni de l’état. Le m² est calculé sur 73,01 m², balcon non compté.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87485798 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cet appartement à Paris 15e
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 64 000 € à 74 000 € en plus des 920 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 25 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, faites confirmer la surface de l’extérieur, la répartition des charges et le régime des lots annexes (cave, parking).
Vendre un appartement à Paris 15e
Un balcon ou une terrasse pèse sur le prix selon l’immeuble et l’étage : nous comparons avec les ventes proches avant de proposer un prix.
Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 64 000 € à 74 000 € ici.
Mon appartement à Paris 15e peut-il être estimé ?
Oui, en remplissant le formulaire de cette page : l’équipe De Ferla vous rappelle du lundi au samedi.
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