Appartement familial traversant de 92 m² avec balcon filant de 12 m² au 8e étage
Au 8e étage d’un immeuble sécurisé avec gardien, un cinq pièces traversant de 92,21 m² Carrez avec un salon double exposition sur un balcon filant de 12 m² et trois chambres, dont une avec vue sur la Tour Eiffel.
En bref
Appartement traversant de 92,21 m² Carrez au 8e étage avec ascenseur, Paris 15e : balcon filant de 12 m² exposé sud-sud-est, 3 chambres dont une vue Tour Eiffel, deux caves, proposé à 837 000 €.
- Prix demandé : 837 000 €, soit environ 9 080 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 27 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : balcon filant de 12 m² sur le salon, vue dégagée, orienté sud-sud-est
- Diagnostic énergétique : classe D (indiquée dans l’annonce)
« L’annonce indique une vue sur la Tour Eiffel depuis l’une des chambres. La fiche donne la classe D pour le diagnostic énergétique, mais la valeur chiffrée correspond à la classe E : le diagnostic complet tranche. »
Le salon-salle à manger en double exposition ouvre sur le balcon filant. La cuisine dînatoire est équipée et aménagée (américaine possible). Trois chambres, un dégagement avec rangements, une salle d’eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent l’appartement.
En annexe, deux caves blindées mitoyennes. Un emplacement de parking boxable peut être acquis en sus. L’annonce décrit un bien calme et très lumineux, dans un immeuble récent, bien entretenu.
Questions sur ce bien
Le parking est-il compris ?
Non : l’annonce indique la possibilité d’acquérir un emplacement de parking boxable en sus. Demandez son prix.
Que signifient les deux caves blindées ?
Deux caves mitoyennes fermées par des portes renforcées sont jointes au bien. Vérifiez qu’elles sont bien rattachées au lot dans l’acte.
Quelle est la vue sur la Tour Eiffel ?
L’annonce précise que l’une des chambres a une vue sur la Tour Eiffel. À 8e étage, la vue se juge à la visite.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
L’annonce indique la classe D. La valeur chiffrée se lit sur le diagnostic complet, que le vendeur doit vous remettre.
Quel est le prix au m² de ce bien à Paris 15e ?
Avec 92,21 m² proposés à 837 000 €, le bien s’établit à environ 9 080 € le m², hors honoraires. À titre de repère, la moyenne PAP du 15e arrondissement est de 9 549 € le m² pour les appartements (octobre 2026) : le bien est 5 % en dessous de cette moyenne. Cette moyenne ne distingue ni l’extérieur ni l’état. Le m² est calculé sur 92,21 m² Carrez, balcon non compté.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 85811632 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cet appartement à Paris 15e
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 59 000 € à 67 000 € en plus des 837 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 27 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, demandez le montant des charges, les travaux votés ou à venir, et faites préciser si l’extérieur est une partie privative ou commune.
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Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 59 000 € à 67 000 € ici.
Mon appartement à Paris 15e peut-il être estimé ?
Oui, via le formulaire de cette page. Nous vous rappelons pour fixer une visite d’estimation.
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