Appartement familial traversant de 100 m² avec deux doubles balcons et parking
Au 3e étage d’un immeuble sécurisé avec gardien, entre Vaugirard et Volontaires, un cinq pièces traversant de 100,75 m² Carrez avec un double séjour de 32 m², trois chambres et deux doubles balcons.
En bref
Appartement traversant de 100,75 m² Carrez au 3e étage avec ascenseur, secteur Vaugirard-Volontaires, Paris 15e : double séjour de 32 m², deux doubles balcons, 3 chambres, cave et parking, proposé à 980 000 €.
- Prix demandé : 980 000 €, soit environ 9 730 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Extérieur : un double balcon sur rue prolonge le séjour, un balcon filant dessert deux chambres avec vue dégagée sur un jardin
- Diagnostic énergétique : classe C, 147,8 kWh/m²/an
« L’annonce parle de « deux doubles balcons » sans donner leur surface. L’un prolonge le séjour côté rue, l’autre est un balcon filant accessible depuis deux chambres et donnant sur un jardin. Demandez les surfaces réelles à la visite. »
L’entrée ouvre sur la cuisine aménagée et équipée et sur le double séjour de 32 m², exposé sud-est. Un dégagement avec nombreux rangements intégrés dessert l’espace nuit : deux chambres ouvrant sur le balcon filant, une salle de bains et des toilettes séparées, puis une troisième chambre avec placard, une seconde salle de bains avec toilettes et un dressing.
La résidence est sécurisée, avec gardien et ascenseur. Une cave et une place de parking, dans la résidence et accessible par une rampe, accompagnent le bien. La rue est décrite comme calme.
Questions sur ce bien
Le parking est-il compris dans le prix ?
L’annonce indique une place de parking située dans la résidence, accessible par une rampe, parmi les annexes du bien. Faites confirmer par le notaire qu’elle est bien incluse dans le prix demandé.
Combien de salles de bains compte l’appartement ?
Deux : une salle de bains avec toilettes séparées côté chambres, et une seconde salle de bains avec toilettes près de la troisième chambre, plus un dressing.
Que veut dire traversant ici ?
Le séjour est exposé sud-est côté rue et les chambres donnent sur le balcon filant et un jardin : l’appartement reçoit la lumière de deux côtés.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
Le diagnostic place le bien en classe C, avec 147,8 kWh/m²/an, et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 23,9 kg CO₂/m²/an.
Quel est le prix au m² de ce bien à Paris 15e ?
Avec 100,75 m² proposés à 980 000 €, le bien s’établit à environ 9 730 € le m², hors honoraires. Selon PAP, les appartements se vendent en moyenne 9 549 € le m² dans le 15e arrondissement en octobre 2026 ; le prix demandé ici est 2 % au-dessus de cette moyenne, sans tenir compte de l’extérieur ni de l’état. Le m² est calculé sur 100,75 m² Carrez, balcons non comptés.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 86746427 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cet appartement à Paris 15e
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 69 000 € à 78 000 € en plus des 980 000 € demandés, selon SeLoger. Avant l’offre, faites confirmer la surface de l’extérieur, la répartition des charges et le régime des lots annexes (cave, parking).
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Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 69 000 € à 78 000 € ici.
Mon appartement à Paris 15e peut-il être estimé ?
Oui, en remplissant le formulaire de cette page : l’équipe De Ferla vous rappelle du lundi au samedi.
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