3 pièces traversant de 79 m² au dernier étage avec loggia de 10 m²
Au 10e et dernier étage d’un immeuble de bon standing avec gardien, un trois pièces lumineux et traversant, dont le séjour donne sur une loggia de 10 m², avec deux chambres et un dressing.
En bref
Appartement traversant de 79 m² au 10e et dernier étage avec ascenseur, Paris 14e : loggia de 10 m², deux chambres, dressing, cave, box en sus, proposé à 650 000 €.
- Prix demandé : 650 000 €, soit environ 8 230 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 25 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : loggia de 10 m² à laquelle le séjour donne un accès direct
- Diagnostic énergétique : classe D, 184 kWh/m²/an
« La loggia de 10 m² est une pièce extérieure couverte, accessible directement depuis le séjour : elle compte pour environ un huitième de la surface intérieure. L’annonce indique un appartement au calme et en très bon état. »
Le séjour lumineux, avec cuisine aménagée et équipée, ouvre sur la loggia. L’appartement compte deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète le bien et un box est proposé en supplément.
L’annonce cite la proximité des commerces, des transports et des écoles. Le diagnostic énergétique donne les classes D et D, avec une orientation sud-est et nord-ouest.
Questions sur ce bien
Le box est-il compris dans le prix ?
Non : l’annonce indique qu’un box est proposé en supplément. Demandez son prix et s’il s’agit d’un lot distinct.
Combien de chambres compte l’appartement ?
Deux chambres d’après l’annonce, plus un dressing. La fiche ne donne pas le nombre de chambres.
Quelle est la vue ?
L’annonce ne la décrit pas. Au 10e étage, avec une orientation traversante, elle vaut d’être jugée à la visite.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
Le diagnostic place le bien en classe D, avec 184 kWh/m²/an, et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 31 kg CO₂/m²/an.
Quel est le prix au m² de ce bien à Paris 14e ?
Avec 79 m² proposés à 650 000 €, le bien s’établit à environ 8 230 € le m², hors honoraires. À titre de repère, la moyenne PAP du 14e arrondissement est de 9 485 € le m² pour les appartements (octobre 2026) : le bien est 13 % en dessous de cette moyenne. Cette moyenne ne distingue ni l’extérieur ni l’état. Le m² est calculé sur la surface de la fiche, 79 m², loggia non comptée.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87150691 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cet appartement à Paris 14e
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 46 000 € à 52 000 € en plus des 650 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 25 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, demandez le montant des charges, les travaux votés ou à venir, et faites préciser si l’extérieur est une partie privative ou commune.
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Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 46 000 € à 52 000 € ici.
Mon appartement à Paris 14e peut-il être estimé ?
Oui, via le formulaire de cette page. Nous vous rappelons pour fixer une visite d’estimation.
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