3 pièces de 60 m² au 7e étage avec terrasse de 9 m² et vue sur les monuments
Au 7e étage d’un immeuble de bon standing près du parc Georges-Brassens, un trois pièces de 60,57 m² dont le séjour ouvre sur une terrasse de 9 m² avec vue sur les monuments de Paris.
En bref
Appartement de 60,57 m² au 7e étage avec ascenseur, près du parc Georges-Brassens, Paris 15e : terrasse de 9 m² avec vue, 2 chambres, buanderie, cave, proposé à 650 000 €.
- Prix demandé : 650 000 €, soit environ 10 730 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 30 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : terrasse de 9 m² sur le séjour, exposée à l’est, avec vue sur les monuments de Paris
« L’annonce qualifie l’immeuble de récent, alors que la fiche indique 1960. La terrasse de 9 m² représente environ un septième de la surface intérieure et la vue est annoncée « imprenable » : jugez-la sur place, à la lumière du jour. »
L’entrée donne sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, qui ouvre sur la terrasse. Le logement compte deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète le bien.
L’annonce situe le bien près du parc Georges-Brassens. La fiche cite à proximité des bus, un tramway, le métro, des commerces, une école primaire, un supermarché et un parking public.
Questions sur ce bien
La terrasse est-elle privative ?
L’annonce décrit une terrasse de 9 m² donnant sur le séjour. À 7e étage, vérifiez dans le règlement de copropriété qu’elle est bien à jouissance privative.
Quelle est l’exposition ?
La fiche indique l’est. La terrasse et le séjour reçoivent donc le soleil le matin.
Y a-t-il un diagnostic énergétique ?
La fiche ne donne pas de classe énergétique. Le vendeur doit vous remettre le diagnostic avant la signature du compromis.
Quel est le prix au m² de ce bien à Paris 15e ?
Avec 60,57 m² proposés à 650 000 €, le bien s’établit à environ 10 730 € le m², hors honoraires. Selon PAP, les appartements se vendent en moyenne 9 549 € le m² dans le 15e arrondissement en octobre 2026 ; le prix demandé ici est 12 % au-dessus de cette moyenne, sans tenir compte de l’extérieur ni de l’état. Le m² est calculé sur 60,57 m², terrasse non comptée.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 85809356 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 46 000 € à 52 000 € ici.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cet appartement à Paris 15e
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 46 000 € à 52 000 € en plus des 650 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 30 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, faites confirmer la surface de l’extérieur, la répartition des charges et le régime des lots annexes (cave, parking).
Vendre un appartement à Paris 15e
Vous possédez un appartement avec balcon, terrasse ou jardin à Paris 15e ? L’extérieur se mesure séparément de la surface habitable et se chiffre à part.
Acheter et vendre : vos questions
Mon appartement à Paris 15e peut-il être estimé ?
Oui, en remplissant le formulaire de cette page : l’équipe De Ferla vous rappelle du lundi au samedi.
Autres biens avec extérieur à Paris 15e et dans le 15e arrondissement
3 pièces de 64 m² en pierre de taille de 1914 avec balcon filant, Porte de Versailles
3 pièces de 67 m² Carrez avec petits balcons, charme de l’ancien, Saint-Lambert
4 pièces de 67 m² avec balcon et vue dégagée au 8e étage, Saint-Lambert
3 pièces de 73 m² avec balcon filant et vue sur le parc, Saint-Lambert
2 pièces de 52 m² avec balcon de 10 m², Vaugirard rue d’Alleray
2 pièces de 44 m² avec jardin de 75 m², métro Convention
Nos pages par secteur
Du même groupe : luxury-real-estate-paris.com (les biens haut de gamme à Paris) deferla.com (le réseau d’agences, l’estimation et l’achat) choisirsonagence14e.com (comment choisir son agence dans le 14e).
Voir toute la sélection ›
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet de ce bien : diagnostics, charges, plans.