Appartement familial de 124 m² au 3e étage avec double séjour sur balcon
Au cœur du quartier de la mairie du 14e, un six pièces traversant exposé à l’est, avec un double séjour prolongé par un balcon, quatre chambres, un bureau et une buanderie de 6 m².
En bref
Appartement de 124 m² au 3e étage par l’escalier d’un immeuble des années 1930, quartier Mairie du 14e : double séjour sur balcon, 4 chambres, bureau, cave, proposé à 1 135 000 €.
- Prix demandé : 1 135 000 €, soit environ 9 150 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 45 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : balcon prolongeant le double séjour, exposition est
- Diagnostic énergétique : classe E (indiquée dans l’annonce)
« L’appartement est au 3e étage « par escalier » : l’annonce ne mentionne pas d’ascenseur. Le balcon est le seul extérieur décrit, et l’annonce n’en donne pas la surface. »
L’entrée dessert une pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte sur l’espace de réception. L’espace nuit compte quatre chambres, dont une en enfilade, et un bureau adapté au télétravail. Deux salles d’eau avec toilettes, une buanderie indépendante de 6 m² et de nombreux rangements intégrés complètent le plan. Une cave accompagne le bien.
L’annonce décrit un appartement rénové avec soin, traversant, avec de la hauteur sous plafond, dans un immeuble des années 1930 entretenu. Elle le situe au cœur du quartier de la mairie du 14e, que les amateurs de rues commerçantes et de transports apprécient.
Questions sur ce bien
Y a-t-il un ascenseur ?
L’annonce parle d’un 3e étage par l’escalier et ne cite pas d’ascenseur. Confirmez-le à la visite si l’accès compte pour vous.
Quelle est la taille du balcon ?
L’annonce ne la donne pas. Faites-la mesurer et vérifiez à qui il appartient dans le règlement de copropriété.
Le bien est-il traversant ?
Oui, d’après l’annonce, avec une exposition est. Il se prolonge par un balcon sur le double séjour.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
L’annonce indique la classe E. La valeur chiffrée se lit sur le diagnostic complet, que le vendeur doit vous remettre.
Quel est le prix au m² de ce bien à Paris 14e ?
Avec 124 m² proposés à 1 135 000 €, le bien s’établit à environ 9 150 € le m², hors honoraires. Selon PAP, les appartements se vendent en moyenne 9 485 € le m² dans le 14e arrondissement en octobre 2026 ; le prix demandé ici est 4 % en dessous de cette moyenne, sans tenir compte de l’extérieur ni de l’état. Le m² est calculé sur la surface de la fiche, 124 m², balcon non compté.
Comment visiter ce bien ?
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Acheter cet appartement à Paris 14e
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 79 000 € à 91 000 € en plus des 1 135 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 45 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, faites confirmer la surface de l’extérieur, la répartition des charges et le régime des lots annexes (cave, parking).
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Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 79 000 € à 91 000 € ici.
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Oui, en remplissant le formulaire de cette page : l’équipe De Ferla vous rappelle du lundi au samedi.
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