Appartement de 98 m² Carrez à rénover au 27e étage, loggia de 10,77 m², Front de Seine
Au 27e étage d’une résidence du Front de Seine avec gardiennage 24 h/24, un appartement de 97,76 m² Carrez à rénover, dont le double séjour ouvre sur une loggia de 10,77 m² avec une vue entièrement dégagée.
En bref
Appartement de 97,76 m² Carrez à rénover au 27e étage avec ascenseur, Front de Seine, Paris 15e : loggia de 10,77 m², vue sans vis-à-vis, deux chambres (une troisième possible), gardiennage 24 h/24, proposé à 1 100 000 €.
- Prix demandé : 1 100 000 €, soit environ 11 250 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 55 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : loggia de 10,77 m² sur le double séjour, vue entièrement dégagée sans vis-à-vis
« La fiche indique 101,31 m² et l’annonce 97,76 m² Carrez : nous calculons le prix au m² sur 97,76 m². La fiche liste cinq pièces dans son titre et quatre dans ses données, sans nombre de chambres : l’annonce décrit un double séjour et deux chambres, plus une troisième possible. Les étages très élevés ont aussi leurs contraintes (ascenseurs, vent) : voyez-les sur place. »
L’entrée ouvre sur un vaste double séjour avec coin repas donnant sur la loggia de 10,77 m², et sur une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, deux salles d’eau dont une avec toilettes, des toilettes invités et de nombreux rangements intégrés complètent l’appartement.
L’annonce met en avant les volumes généreux, la luminosité et le potentiel d’aménagement. La résidence de standing du Front de Seine est proche des commerces, des transports et des quais de Seine.
Questions sur ce bien
Combien de pièces compte l’appartement ?
L’annonce décrit un double séjour, une cuisine, deux chambres (une troisième possible) et deux salles d’eau. Les chiffres de la fiche varient ; le compte exact se fait sur plan.
Quel budget de travaux prévoir ?
La fiche indique un état à rénover. L’annonce parle d’un fort potentiel d’aménagement, sans chiffrer les travaux : faites établir un devis.
Que veut dire gardiennage 24 h/24 ?
L’annonce indique un service de gardiennage permanent dans la résidence. Demandez son coût dans les charges de copropriété.
Quel est le prix au m² de ce bien à Paris 15e ?
Avec 97,76 m² proposés à 1 100 000 €, le bien s’établit à environ 11 250 € le m², hors honoraires. Selon PAP, les appartements se vendent en moyenne 9 549 € le m² dans le 15e arrondissement en octobre 2026 ; le prix demandé ici est 18 % au-dessus de cette moyenne, sans tenir compte de l’extérieur ni de l’état. Le m² est calculé sur 97,76 m² Carrez, loggia non comptée.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87165860 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 77 000 € à 88 000 € ici.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
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Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 77 000 € à 88 000 € en plus des 1 100 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 55 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, faites confirmer la surface de l’extérieur, la répartition des charges et le régime des lots annexes (cave, parking).
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