Villa récente de 166 m² avec terrasse de 120 m² et espace indépendant
Un séjour avec cuisine ouverte de 56 m² qui s’ouvre sur une terrasse de 120 m² avec salon et bassin de détente, une suite parentale, une salle de cinéma et un espace indépendant pour les invités.
En bref
Villa de 166 m² à Porticcio : séjour de 56 m², terrasse de 120 m² avec bassin, 4 chambres, espace indépendant, salle de cinéma, proposée à 1 095 000 €.
- Prix demandé : 1 095 000 €, soit environ 6 600 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Extérieur : terrasse de 120 m² avec salon et bassin de détente, espaces de détente sur un beau terrain
« La terrasse de 120 m², avec son salon extérieur et son bassin de détente, fait plus de deux fois la surface du séjour. La fiche cite une piscine dans les équipements, que le texte ne décrit pas : demandez-le. »
L’espace nuit compte une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Une salle de cinéma complète le confort. Un espace indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau permet de recevoir la famille ou des amis. Un garage de 20 m² et une climatisation gainable sont cités.
L’annonce parle d’une villa récente dans un environnement calme, à quelques minutes des plages et des commodités de Porticcio. La fiche indique la montagne comme vue. Aucun diagnostic énergétique n’est renseigné : demandez-le.
Questions sur ce bien
La villa a-t-elle une piscine ?
La fiche cite une piscine parmi les équipements, alors que le texte parle d’un « bassin de détente » sur la terrasse. Faites préciser ce dont il s’agit à la visite.
L’espace indépendant a-t-il une entrée séparée ?
L’annonce le décrit comme un espace indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau. Elle ne dit pas s’il a un accès distinct : vérifiez-le.
Quel est le diagnostic énergétique ?
La fiche ne le renseigne pas. Il est obligatoire à la vente : demandez-le avec la référence 87279774.
Quel est le prix au m² de ce bien à Grosseto-Prugna ?
Avec 166 m² proposés à 1 095 000 €, le bien s’établit à environ 6 600 € le m², hors honoraires. Le m² est calculé sur la surface de la fiche, sans le terrain.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87279774 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 77 000 € à 88 000 € ici.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
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Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 77 000 € à 88 000 € en plus des 1 095 000 € demandés, selon SeLoger. Avant l’offre, faites vérifier les limites du terrain et les servitudes, l’état de la toiture et du chauffage, et les diagnostics obligatoires.
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Ma maison à Grosseto-Prugna peut-elle être estimée ?
Oui, en envoyant le formulaire de cette page. L’extérieur est chiffré séparément de la surface habitable.
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