Villa de 220 m² avec piscine et jacuzzi, vue sur les montagnes et la mer au loin
Une villa sur deux niveaux dans un environnement ouvert, avec une pièce de vie de 75 m², quatre chambres, des espaces paysagers avec piscine et jacuzzi et un garage d’environ 75 m².
En bref
Villa de 220 m² à Afa sur deux niveaux : pièce de vie de 75 m², 4 chambres, piscine, jacuzzi, garage de 75 m², vue sur les montagnes, proposée à 1 198 000 €.
- Prix demandé : 1 198 000 €, soit environ 5 450 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 48 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : espaces paysagers, piscine, jacuzzi, vue sur les montagnes avec une échappée sur la mer
- Diagnostic énergétique : classe B, 76 kWh/m²/an
« La vue donne sur les montagnes, avec une échappée sur la mer au loin d’après l’annonce, et non une vue mer franche. L’annonce écrit « Afar » dans son titre, mais la commune est Afa. »
La pièce de vie d’environ 75 m² a une cuisine ouverte. La partie nuit comprend quatre chambres, deux dressings, deux salles d’eau avec toilettes et une salle de bains avec toilettes, avec un cellier et une buanderie. Climatisation, cheminée, double vitrage, portail électrique, stores et arrosage automatique sont cités.
L’annonce place la villa à proximité d’Ajaccio, des commerces, des plages et de l’aéroport, sans durée. Le diagnostic énergétique donne les classes B et A..
Questions sur ce bien
La villa a-t-elle une vue mer ?
La fiche indique la montagne comme vue, et l’annonce précise une échappée sur la mer au loin. Jugez-en à la visite, à différents moments de la journée.
À quelle distance d’Ajaccio se trouve Afa ?
L’annonce parle de proximité sans donner de durée. Calculez le trajet vers votre destination habituelle aux heures de pointe.
Que contient le garage de 75 m² ?
L’annonce parle d’un espace pour le stationnement et le rangement, sans donner le nombre de places. Demandez-le à la visite.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
Le diagnostic place le bien en classe B, avec 76 kWh/m²/an, et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 2 kg CO₂/m²/an.
Quel est le prix au m² de ce bien à Afa ?
Avec 220 m² proposés à 1 198 000 €, le bien s’établit à environ 5 450 € le m², hors honoraires. Le m² est calculé sur la surface de la fiche, sans le garage.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87216931 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cette maison à Afa
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 84 000 € à 96 000 € en plus des 1 198 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 48 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, demandez le plan cadastral, les factures des travaux récents et le détail des diagnostics, et mesurez la distance réelle aux transports.
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Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 84 000 € à 96 000 € ici.
Ma maison à Afa peut-elle être estimée ?
Oui, via le formulaire de cette page. Nous vous rappelons pour fixer une visite d’estimation.
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