Maison de 104 m² aux Milelli avec terrasse sous pergola et terrasses à stores
Une maison de 1986 calme, à quelques minutes du centre d’Ajaccio, avec une terrasse sous pergola accessible depuis la cuisine et le séjour, plusieurs terrasses équipées de stores et un puits.
En bref
Maison de 104 m² de 1986 aux Milelli, Ajaccio : terrasse sous pergola, terrasses à stores, 4 chambres, climatisation réversible, proposée à 449 000 €.
- Prix demandé : 449 000 €, soit environ 4 320 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Extérieur : terrasse avec pergola accessible depuis la cuisine et le séjour, plusieurs terrasses à stores, puits
- Diagnostic énergétique : classe C (indiquée dans l’annonce)
« La terrasse sous pergola se prolonge directement depuis la cuisine et par la baie vitrée du séjour : l’annonce y voit un lieu pour déjeuner dehors en famille. C’est le bien le moins cher de la sélection corse, à 449 000 €. »
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec WC invités dessert un espace réunissant séjour, salle à manger, coin cheminée et un bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une grande cuisine. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
L’annonce place la maison au calme, à quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio. La fiche cite parmi les proximités le centre-ville, la gare, le port, la plage et l’aéroport, sans durée. Le diagnostic énergétique donne les classes C et C.
Questions sur ce bien
Combien de chambres compte la maison ?
Trois chambres à l’étage, plus un bureau ou une chambre d’appoint au rez-de-chaussée, soit quatre chambres possibles d’après la fiche.
À quoi sert le puits ?
L’annonce cite un puits sans préciser son usage. Demandez s’il est utilisable pour l’arrosage et s’il est déclaré en mairie.
Les terrasses sont-elles couvertes ?
L’une est sous pergola, et plusieurs autres sont équipées de stores. L’annonce ne donne ni leur nombre ni leur surface.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
L’annonce indique la classe C. La valeur chiffrée se lit sur le diagnostic complet, que le vendeur doit vous remettre.
Quel est le prix au m² de ce bien à Ajaccio ?
Avec 104 m² proposés à 449 000 €, le bien s’établit à environ 4 320 € le m², hors honoraires. Le m² est calculé sur la surface de la fiche.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87337855 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cette maison à Ajaccio
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 31 000 € à 36 000 € en plus des 449 000 € demandés, selon SeLoger. Avant l’offre, demandez le plan cadastral, les factures des travaux récents et le détail des diagnostics, et mesurez la distance réelle aux transports.
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Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 31 000 € à 36 000 € ici.
Ma maison à Ajaccio peut-elle être estimée ?
Oui, via le formulaire de cette page. Nous vous rappelons pour fixer une visite d’estimation.
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