Propriété de 410 m² avec maison d’amis et deux piscines, vue sur le golfe d’Ajaccio
Une architecture contemporaine d’inspiration californienne, ouverte sur le golfe d’Ajaccio : maison principale d’environ 320 m², maison d’amis indépendante d’environ 83 m², deux piscines et de nombreuses terrasses.
En bref
Propriété de 410 m² à Porticcio : maison principale d’environ 320 m², maison d’amis de 83 m² avec sa piscine, deux piscines au total, vue sur le golfe d’Ajaccio, proposée à 3 490 000 €.
- Prix demandé : 3 490 000 €, soit environ 8 510 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Extérieur : nombreuses terrasses, deux piscines dont une pour la maison d’amis, vue sur la mer et les montagnes
« L’annonce signale que quelques finitions restent à prévoir dans la maison principale. La fiche ne donne pas de diagnostic énergétique chiffré : demandez-le avant de remettre une offre. »
La maison principale offre de vastes espaces de réception, une cuisine américaine équipée et des suites avec salle d’eau et dressing. La maison d’amis, indépendante, a sa propre piscine. Un vaste garage, plusieurs places de stationnement et un espace indépendant qui peut devenir logement de gardien, salle de sport, bureau ou atelier complètent l’ensemble.
L’annonce place la propriété dans l’un des secteurs les plus privilégiés de Porticcio, à quelques minutes des plages et du centre. La fiche cite parmi les proximités l’aéroport, le golf, les commerces, les écoles et un hôpital ou une clinique. La surface de 410 m² additionne les deux maisons selon le texte.
Questions sur ce bien
Quelles finitions restent à faire ?
L’annonce parle de « quelques finitions » dans la maison principale, sans les détailler. Faites-les lister et chiffrer à la visite.
La maison d’amis est-elle indépendante ?
Oui, d’après l’annonce : environ 83 m², avec sa propre piscine. Vérifiez qu’elle dispose de compteurs et d’un accès distincts si vous envisagez de l’utiliser séparément.
Que peut devenir l’espace indépendant ?
L’annonce cite un logement de gardien, une salle de sport, un bureau ou un atelier. Un changement d’usage dépend des règles d’urbanisme : renseignez-vous auprès de la mairie.
Quel est le prix au m² de ce bien à Porticcio ?
Avec 410 m² proposés à 3 490 000 €, le bien s’établit à environ 8 510 € le m², hors honoraires. Le m² est calculé sur les 410 m² de la fiche, qui additionnent la maison principale et la maison d’amis.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87186714 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 244 000 € à 279 000 € ici.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
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Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 244 000 € à 279 000 € en plus des 3 490 000 € demandés, selon SeLoger. Avant l’offre, faites vérifier les limites du terrain et les servitudes, l’état de la toiture et du chauffage, et les diagnostics obligatoires.
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Acheter et vendre : vos questions
Ma maison à Porticcio peut-elle être estimée ?
Oui, en envoyant le formulaire de cette page. L’extérieur est chiffré séparément de la surface habitable.
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