3 pièces de 59 m² avec double séjour de 32 m² et balcon de 9 m², entre Auteuil et Mirabeau
Entre le village d’Auteuil et le métro Mirabeau, dans une résidence récente sécurisée avec gardien, un trois pièces de 59 m² en double exposition, avec un double séjour de 32 m² sur un large balcon de 9 m².
En bref
Appartement de 59 m² au 3e étage avec ascenseur, en double exposition, entre Auteuil et Mirabeau, Paris 16e : double séjour de 32 m² sud-est, balcon de 9 m², une chambre sur jardin, cave, parking en sus, proposé à 688 000 €.
- Prix demandé : 688 000 €, soit environ 11 660 € le m² (prix demandé hors honoraires, pas une vente enregistrée)
- Honoraires : 28 000 €, à la charge de l’acheteur
- Extérieur : large balcon de 9 m² sur le double séjour, exposé sud-est
- Diagnostic énergétique : classe D, 223 kWh/m²/an
« La chambre donne sur le jardin de la copropriété, le séjour sur la rue : l’annonce parle d’une double exposition. La fiche ne précise pas le nombre de chambres ; l’annonce en décrit une. »
L’entrée avec placard ouvre sur un double séjour de 32 m² exposé sud-est, qui donne sur le balcon, et sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. La chambre donne sur le jardin de la copropriété. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’appartement, dont l’agencement ne perd aucune place d’après l’annonce.
Une cave en sous-sol complète le bien et une place de parking peut être acquise en supplément du prix. La résidence est récente, de standing et sécurisée, avec gardien.
Questions sur ce bien
Le parking est-il compris dans le prix ?
Non : l’annonce indique la possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément du prix. Demandez son prix.
Combien de chambres compte l’appartement ?
Une seule d’après l’annonce, sur le jardin de la copropriété. Le double séjour de 32 m² peut accueillir un coin bureau ou salle à manger.
Le balcon est-il spacieux ?
L’annonce parle d’un large balcon de 9 m² : c’est environ un sixième de la surface intérieure.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
Le diagnostic place le bien en classe D, avec 223 kWh/m²/an, et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 38 kg CO₂/m²/an.
Quel est le prix au m² de ce bien à Paris 16e ?
Avec 59 m² proposés à 688 000 €, le bien s’établit à environ 11 660 € le m², hors honoraires. PAP indique 10 938 € le m² en moyenne dans le 16e arrondissement pour les appartements en octobre 2026, soit 7 % au-dessus de cette moyenne, sans distinction d’extérieur ni d’état. Le m² est calculé sur 59 m², balcon non compté.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 87354483 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cet appartement à Paris 16e
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit autour de 48 000 € à 55 000 € en plus des 688 000 € demandés, selon SeLoger. Les honoraires de 28 000 € sont à la charge de l’acheteur. Avant l’offre, lisez le règlement de copropriété, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales et le carnet d’entretien, et faites confirmer le statut de l’extérieur.
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Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, soit 48 000 € à 55 000 € ici.
Mon appartement à Paris 16e peut-il être estimé ?
Oui, en envoyant le formulaire de cette page. L’extérieur est chiffré séparément de la surface habitable.
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