Domaine à rénover sur 1,4 hectare, vue sur la montagne Sainte-Victoire
Une maison principale de 189 m², deux dépendances, des oliviers, des vignes et des restanques sur environ 1,4 hectare, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence.
En bref
Domaine à rénover à Aix-en-Provence : environ 1,4 hectare, maison de 189 m², dépendances de 57 et 29 m², piscine et bassin, vue sur la Sainte-Victoire. Prix sur demande.
- Prix : sur demande
- Extérieur : terrain d’environ 1,4 hectare avec oliviers, vignes et restanques, terrasses ombragées, piscine, bassin traditionnel
- Diagnostic énergétique : classe C, 171 kWh/m²/an
« Le prix n’est pas publié : l’annonce indique « sur demande ». La fiche donne 300 m², alors que le texte compte 189 m² pour la maison principale et 57 et 29 m² pour les dépendances, soit 275 m² : demandez le détail. »
La propriété est décrite comme à rénover. Les extérieurs comprennent des terrasses ombragées et des points de vue naturels, une piscine et un bassin traditionnel, avec une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Les deux dépendances peuvent accueillir la famille, des invités ou un projet d’activité haut de gamme.
L’annonce place le domaine à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un secteur recherché pour son cadre naturel. Le diagnostic énergétique donne les classes C pour l’énergie et D pour le climat.
Questions sur ce bien
Pourquoi le prix n’est-il pas affiché ?
L’annonce indique « sur demande ». Envoyez le formulaire avec la référence du bien : l’agence vous communique le prix et les conditions de visite.
Quels travaux faut-il prévoir ?
L’annonce indique seulement « à rénover », sans chiffrer ni détailler les travaux. Faites établir un devis par un professionnel avant de remettre une offre, en particulier pour la toiture, les réseaux et les dépendances.
Un projet d’activité est-il possible sur le domaine ?
L’annonce évoque un projet d’activité haut de gamme sans préciser lequel. Tout changement d’usage dépend du plan local d’urbanisme et de la zone agricole ou naturelle : renseignez-vous auprès de la mairie.
Quelle est la consommation d’énergie du bien ?
Le diagnostic place le bien en classe C, avec 171 kWh/m²/an, et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre, avec 36 kg CO₂/m²/an.
Quel est le prix de ce bien à Aix-en-Provence ?
L’annonce indique « prix sur demande » : aucun prix n’est publié. Demandez-le avec le formulaire de cette page en indiquant la référence 86448652.
Comment visiter ce bien ?
Envoyez le formulaire de cette page avec la référence 86448652 : l’équipe De Ferla vous rappelle pour fixer une date. Vous pouvez aussi appeler le 01 83 79 10 70.
Charges de copropriété, taxe foncière et documents de la copropriété : communiqués sur demande auprès de votre conseiller.
Acheter cette maison à Aix-en-Provence
Le prix n’étant pas publié, le coût total ne peut pas être chiffré ici. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix, selon SeLoger. Avant l’offre, demandez le plan cadastral, les factures des travaux récents et le détail des diagnostics, et mesurez la distance réelle aux transports.
Vendre une maison à Aix-en-Provence
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Acheter et vendre : vos questions
Combien prévoir de frais pour acheter ce bien ?
Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix. Le prix n’étant pas publié, le montant se calculera une fois celui-ci connu.
Ma maison à Aix-en-Provence peut-elle être estimée ?
Oui, via le formulaire de cette page. Nous vous rappelons pour fixer une visite d’estimation.
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